Bon nombre de propriétaires choisissent actuellement d’investir dans les logements de vacances. En effet, ce mode de location est de plus en plus apprécié des vacanciers. Si le logement en question dispose d’un bel emplacement (bord de mer, vu sur la plage, etc.), cela peut être extrêmement rentable. Bien que la location soit de courte durée, le rendement peut dépasser largement celui que vous gagnerez avec la location classique. Les risques de loyers impayés sont également moins élevés, puisqu’il est tout à fait possible d’exiger un paiement en ligne durant la réservation. Il en est de même pour les risques de dégradation, puisque les locataires passent la plupart de leur temps à faire du tourisme. Cependant, en ce qui concerne les démarches administratives et les normes de sécurité, elles sont les mêmes pour tous les modes de location. Découvrez dans cet article, plus de détails sur ce sujet.
L’installation d’un détecteur de fumée est obligatoire
Selon la loi du 8 mars 2015, tous les logements, qu’ils soient occupés par le propriétaire ou le locataire, doivent être équipés d’au moins un détecteur de fumée. Celui-ci doit être conforme aux normes européennes et comporter le marquage CE. Le détecteur peut fonctionner à l’aide de piles ou via une alimentation électrique. Pour les dispositifs fonctionnant au moyen d’un réseau électrique, une alimentation de secours doit être prévue pour prendre le relais au cas où il y a un dysfonctionnement au niveau de votre système d’alimentation électrique. Le détecteur de fumées doit également être relié à un boîtier de signal sonore permettant d’avertir les occupants de la maison en cas d’incendie. Par ailleurs, pour que le dispositif fonctionne correctement, un entretien au moins une fois par mois est fortement recommandé. En effet, l’accumulation de la poussière peut entraîner un dysfonctionnement de votre détecteur de fumée. L’entretien d’un tel dispositif n’a rien de compliqué. Il suffit d’utiliser un chiffon légèrement humide et une brosse et le tour est joué. En revanche, si votre logement est équipé d’un système d’alarme, il est préférable de faire appel à un professionnel comme SUCY SÉCURITÉ.
L’installation d’un dispositif de sécurité pour piscine aussi
Il est vrai qu’un logement de vacances équipé d’une piscine, que ce soit à l’extérieur ou à l’intérieur, a une plus-value sur le marché immobilier. Cependant, les piscines comportent toujours des risques de noyade, que ce soit dans une résidence principale ou dans le cadre locatif. De ce fait, vous devez installer un système de sécurité normalisé. Mais avant cela, votre piscine doit faire l’objet d’une inspection effectuée par les DDASS ( Direction Départementale des Affaires Sanitaires Sociales). Ce règlement s’applique aux piscines enterrées ou semi-enterrées, privées à usage collectif ou individuel. Les piscines gonflables ne sont donc pas concernées.
Il existe quatre dispositifs pour sécuriser une piscine.
La barrière de protection
La barrière de sécurité pour piscine est un dispositif efficace permettant de limiter les risques de noyade. Il s’agit d’une clôture installée autour de la piscine, afin d’en bloquer l’accès. Elle doit être conforme à la norme NF P90-306 et avoir une hauteur de 1,10 m. Elle doit également être équipée d’un portillon muni d’un système de verrouillage. Du point de vue pratique, la barrière de sécurité est la meilleure option, puisqu’elle ne nécessite pas d’entretien spécifique. Toutefois, ce dispositif ne protégera pas votre piscine de la pollution et de la poussière.
La couverture de sécurité
Ce dispositif permet de protéger la piscine de la pollution, mais aussi d’éviter les risques de noyade. De plus, il en existe un large choix de modèles adaptés à tous les budgets et à tous les besoins.
L’abri de piscine
Cet accessoire permet aussi de limiter les risques de noyade. Il est disponible en différents matériaux et formes, lui permettant de s’adapter à n’importe quelle forme de piscine. Cependant, sachez que l’installation d’un tel dispositif est soumis à des règles d’urbanisme. En fonction de la surface d’emprise au sol, cela peut aussi nécessiter la demande d’un permis de construire ou une déclaration de travaux.
Le système d’alarme
À l’instar des autres dispositifs de sécurité pour piscine, le système d’alarme doit également être conforme aux normes. Vous pouvez choisir entre les détecteurs de mouvements à installer autour du bassin et le boîtier flottant à poser sur la surface de l’eau.
